Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Buus/BL
Weierweg 2, 4463 Buus/BL Kaufpreis
CHF 697'000.–
Objekttyp
Dachwohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
131 m2
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Per sofort oder nach Vereinbarung
Beschreibung
Sehr gepflegte 4.5 Z’Dachwohnung mit vielen Extras
(Loggia, verglaster Wohnbalkon, Schwedenofen, eigene Waschküche, EHP, Gärtchen, Partyraum, etc.) Ländlich, ruhig und nur 5–10 Minuten von Rheinfelden und Gelterkinden.
Nachstehend finden Sie das Wichtigste in Kürze. Bitte fordern Sie die ausführliche Dokumentation an.
Merkmale und Ausstattung
- Wettergeschützte Loggia
- Verglaster Wohnbalkon
- Ruhige Lage
- Kinderfreundlich
- Aussenparkplatz
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Gärtchen
Weitere Informationen
Highlights
- Hohe Räume mit Balkenstruktur
- Balkon mit variabler Verglasung und Insektengitter
- Grosse, wettergeschützte Loggia
- Flexible Beschattungs- und Verdunkelungssysteme, elektrische Dachfenster
- Frühstücksbar in Küche
- Einbauschränke in Loggia
- Einbauschränke in Zimmer 1
- Bodenheizung
- Keramische Bodenplatten
- Viel Stauraum in den Drempeln/Kniestöcken
- Schwedenofen
- LED Ambientebeleuchtung entlang der Balken
- Insektengitter an vielen Fenstern und Glastüren
- Alle Wohnräume mit direktem Ausgang auf Balkon oder Loggia
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
Umfangreiche Parkiermöglichkeiten
- 1 Aussenabstellplatz
- 1 Einstellhallenplatz kann (aber muss nicht) dazu gekauft werden. (Preis nach Vereinbarung)
- Besucherparkplätze
- Fahrradständer in Einstellhalle
Gartenanteil
- Zur Wohnung gehört eine kleine Pflanzparzelle zur alleinigen Benutzung. Sie kann (muss aber nicht) bewirtschaftet werden.
Allgemeines
- Gemeinschaftlicher Grillplatz
- Stimmungsvoller Partyraum im Gewölbekeller
- Neue Heizanlage (2019)
- Neue elektrische Dachfenster (2022) mit Regensensoren, Insektenschutzgittern und Aussenbeschattung
- Regelmässige Instandhaltung und Renovation der Liegenschaft und Wohnung (Bäder)
- Sehr gut dotierter Erneuerungsfond mit Unterhaltsplanung bis 2037